KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

EXKLUZÍV INGATLAN A XII. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN – KÜLÖNLEGES, EGYEDI STÍLUSÚ, KÖRNYEZETBARÁT, PANORÁMÁS PASSZÍVHÁZ

Ez a ház nem csupán egy ingatlan – ez életstílus, minőség és egyediség.

Az exkluzivitás itt nem csupán szó: ritka elhelyezkedés, különleges építészeti megoldások, prémium anyagok és a magasszintű kényelem találkozik egyetlen otthonban. A gondosan megtervezett terek, a természet közelsége, a panoráma, a csend és a nyugalom mind azt szolgálják, hogy minden napját igazi élményként élhesse meg.

Budán a XII. kerület zöldövezet szívében, a város zajától távol, nemesi környezetben kínálunk megvételre egy különleges, egyedi tervezésű passzívházat, ahol a minőség, a tér, és az életérzés minden négyzetméteren jelen van.

Ez a csodás otthon egyszerre kínál természetközeli nyugalmat, modern kényelmet és környezettudatos megoldásokat.

Az Ybl-díjas tervező a déli tájolást maximálisan kihasználva, tervezte meg a tulajdonosok álomotthonát, így született meg 2007-ben ez a 976 nm-es telken elhelyezkedő 350 nm-es, 3 szintes passzívház.  

A ház déli tájolásának köszönhetően a belső terek napfényben fürdenek, miközben a napenergia természetes módon járul hozzá az energiahatékonysághoz legyen szó nyári melegebb, vagy téli hidegebb napokról

A jelenlegi tulajdonosok nagy gonddal és szeretettel óvják az ingatlant – folyamatosan karbantartják, megújítják és gondosan szépítik (pl. 2023-ban belső tér, 2024-ben kert, öntözőrendszer).

Főbb jellemzők:

Déli tájolás és nagy ablakfelületek – a természetes fény és napenergia maximális kihasználásáért, energiahatékonyságért

Tágas, nagy üvegfelületekkel rendelkező 97 nm-es amerikai konyhás nappali – monumentális tér, a családi és társasági élet központja 6,5 m belmagassággal

A nappalin kívül + 4 szoba - ideális akár nagycsaládosok számára is, vagy akár home office-ra is

47 nm-es könyvtár-galéria-társalgó – egy igazi különlegesség, amely inspiráló térként szolgálhat pihenéshez, munkához vagy elmélyüléshez

Panorámás, 50 nm-es kertkapcsolatos terasz – városi nappali és esti fényben úszó lenyűgöző látványával és erdei kilátással

Piazzetta duplafalú kandalló – az otthon szíve, amely nemcsak látványos, de energiatakarékos is

Mikroklímás, kristálytiszta levegőjű környezet – egészséges életmódot biztosít

Csendes zöldövezeti, intim, exkluzív lakókörnyezet – valódi nyugalom, pihenés, kiváló helyszíne lehet családi, baráti, vagy akár üzleti eseményeknek összejöveteleknek

Automata öntözőrendszer, vakondháló – mindig szép, gondozott kert

Külső és belső riasztó, távfelügyelet, infarvédelem – biztonságban tudhatja szeretteit és otthonát

Klíma – kellemes hőmérséklet minden évszakban

Központi porszívó – diszkrét és hatékony megoldás a könnyebb takarításért

Nagy garázs, tároló, gardrób – 2-3 autó számára kényelmes parkolás, rendezettség (itt akár kialakítható, szauna, jakuzzi-wellness rész is)

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy életforma, egy tudatos döntés, és egy különleges lehetőség azoknak, akik nem érik be a hétköznapival. A budapesti piacon ennyire átgondolt és kivételes adottságokkal rendelkező otthon nagyon ritka lehetőség.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget - vegye fel velem a kapcsolatot, és tapasztalja meg személyesen, milyen is ez a budai dombok között elhelyezkedő különlegesség!

Hívjon most, ismerje meg a részleteket és egyeztessünk időpont az ingatlant privát megtekintésére!

Hívását szeretettel várom.

Üdvözlettel,

BACSA BRIGITTA

INGATLANSZAKÉRTŐ – REALTY SPECIALIST
+36 30 447 6613
[email protected]