Kiemelt ajánlatok
Legfrissebbek

Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 147 m2, 4 Szoba
420 millió Ft
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Realty Specialist
bemutatja
3 hálós 3 fürdőszobás luxus lakás eladó a közkedvelt Vécsey utcában. Az épület bejáratától balra tekintve a Parlament jobbra a Szabadság tér látható. Gyönyörűszép klasszikus épület, kiváló állapotban. Tökéletes alaprajz, ablakok minden irányban, 3 tágas hálószoba és 3 fürdőszoba, külön konyha-étkező és egy hatalmas nappali.
150 nm körüli lakásoknál ez igazi kuriózum.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA

Csak nálunk
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 350 m2, 5 Szoba
770 millió Ft
KIZÁRÓLAG A CITYCARTEL KÍNÁLATÁBAN!
EXKLUZÍV INGATLAN A XII. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN
YBL DÍJAS ÉPÍTÉSZ TERVEZÉSÉBEN KÖRNYEZETBARÁT, PANORÁMÁS PASSZÍVHÁZ
Ez a ház nem csupán egy ingatlan – ez életstílus, minőség és egyediség.
Az exkluzivitás itt nem csupán szó: ritka elhelyezkedés, különleges építészeti megoldások, prémium anyagok és a magasszintű kényelem találkozik egyetlen otthonban. A gondosan megtervezett terek, a természet közelsége, a panoráma, a csend és a nyugalom mind azt szolgálják, hogy minden napját igazi élményként élhesse meg.
Budán a XII. kerület zöldövezet szívében, a város zajától távol, nemesi környezetben kínálunk megvételre egy különleges, egyedi tervezésű passzívházat, ahol a minőség, a tér, és az életérzés minden négyzetméteren jelen van.
Ez a csodás otthon egyszerre kínál természetközeli nyugalmat, modern kényelmet és környezettudatos megoldásokat.
Az YBL díjas építész a déli tájolást maximálisan kihasználva, tervezte meg a tulajdonosok álomotthonát, így született meg 2007-ben ez a 976 nm-es telken elhelyezkedő 350 nm-es, 3 szintes passzívház.
A ház déli tájolásának köszönhetően a belső terek napfényben fürdenek, miközben a napenergia természetes módon járul hozzá az energiahatékonysághoz legyen szó nyári melegebb, vagy téli hidegebb napokról.
Az ingatlan emellett többféle fűtési lehetőséget kínál, amelyek hozzájárulnak az optimális energiafelhasználáshoz.
A jelenlegi tulajdonosok nagy gonddal és szeretettel óvják az ingatlant – folyamatosan karbantartják, megújítják és gondosan szépítik (pl. 2023-ban belső tér, 2025-ben kert, öntözőrendszer).
FŐBB ADATOK
Alsó szint (100 nm)
2-3 állásos garázs, gépészet, kazánház, tároló, gardrób
Középső szint (160 nm+50 nm terasz)
97 nm-es amerikai konyhás nappali, terasz- és kertkapcsolattal, háztartási helyiség, vendég-WC, szülői hálószoba külön gardróbbal és luxus fürdőszobával, külön dolgozószoba vagy vendégszoba
Felső szint (90 nm)
Galériás könyvtár / konditerem / társalgó, 2 hálószoba franciaerkéllyel és gardróbbal, nagyméretű fürdőszoba, tároló
FŐBB JELLEMZŐK
Déli tájolás és nagy ablakfelületek – a természetes fény és napenergia maximális kihasználásáért, energiahatékonyságért
Tágas, nagy üvegfelületekkel rendelkező 97 nm-es amerikai konyhás nappali – monumentális tér, a családi és társasági élet központja 6,5 m belmagassággal
A nappalin kívül + 4 szoba - ideális akár nagycsaládosok számára is, vagy akár home office-ra is
47 nm-es könyvtár-galéria-társalgó – egy igazi különlegesség, amely inspiráló térként szolgálhat pihenéshez, munkához vagy elmélyüléshez
Panorámás, 50 nm-es kertkapcsolatos terasz – városi nappali és esti fényben úszó lenyűgöző látványával és erdei kilátással
Mikroklímás, kristálytiszta levegőjű környezet – egészséges életmódot biztosít
Csendes zöldövezeti, intim, exkluzív lakókörnyezet – valódi nyugalom, pihenés, kiváló helyszíne lehet családi, baráti, vagy akár üzleti eseményeknek összejöveteleknek
Hőszivattyús levegő–levegő rendszer
Hűtő–fűtő klíma – kellemes hőmérséklet minden évszakban
Piazzetta duplafalú kandalló – az otthon szíve, amely nemcsak látványos, de energiatakarékos is
Automata öntözőrendszer, vakondháló – mindig szép, gondozott kert
Külső és belső riasztó, távfelügyelet, infarvédelem – biztonságban tudhatja szeretteit és otthonát
Központi porszívó – diszkrét és hatékony megoldás a könnyebb takarításért
Nagy garázs, tároló, gardrób – 2-3 autó számára kényelmes parkolás, rendezettség (itt akár kialakítható, szauna, jakuzzi-wellness rész, borozó helyiség is)
Bevásárlási lehetőség a közelben: ALDI, LIDL, CBA, SPAR, Eleven Center
Tömegközlekedés: 8, 8E, 139, 153, 153A, 154, 239 autóbuszok
Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy életforma, egy tudatos döntés, és egy különleges lehetőség azoknak, akik nem érik be a hétköznapival. A budapesti piacon ennyire átgondolt és kivételes adottságokkal rendelkező otthon nagyon ritka lehetőség.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget - vegye fel velem a kapcsolatot, és tapasztalja meg személyesen, milyen is ez a budai dombok között elhelyezkedő különlegesség!
Privát bemutatás, részletes dokumentáció kérhető – forduljon hozzánk bizalommal!
Megtisztelő hívását szeretettel várom.
Üdvözlettel,
BACSA BRIGITTA
INGATLANSZAKÉRTŐ – REALTY SPECIALIST
+36 30 815-2512
[email protected]

Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 370 m2, 9 Szoba
340 millió Ft
Luxus Pazar kilátással
2. kerületben ELADÓ egy teljesen átépített 370 nm-es ház, 985 nm-es telken, pazar kilátással.
2018-ban minőségi anyagok felhasználásával új víz- és szennyvíz-, villany vezeték, vadonatúj radiátorok háromrétegű ablakok, új tető, prémium kandalló, automata öntözőrendszer,, automata villanyrendszer lett kialakítva.
A ház 370 nm-es, melyben 2 tágas nappalit találunk étkezővel. 2 konyhát, 3 fürdőszobát, vendég wc-t és 7 szobát.
A földszinti fa tüzelésű kandallós nappali 130 nm-es, innen egy 40 nm-es terasz nyílik, közvetlen kertkapcsolattal. A földszinten még található egy 20 nm-es vendégszoba saját fürdőszobával, konyhával és vendég wc-vel.
Az emeleti 50 nm-es, klimatizált családi térben, konyha étkezőszigettel, nappali lett kialakítva panorámás terasszal, 2 16nm-es hálószoba, egy gardróbszoba, egy fürdőszoba wc-vel és egy nagy 20nm-es hálószoba tágas fürdőszobával.
A legfelső szinten 2 szoba és tároló helyiségek találhatók.
Fedett beálló 3 gépkocsinak és a garázs egy beállási lehetőséggel.
Ár: 340 millió Ft

Eladó Családi ház, Érd, 690 m2, 8 + 3 Szoba
680 millió Ft
Amerikai luxus
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
2012-ben épült 2 szintes, amerikai (kaliforniai) stílusú családi luxusvillát kínálunk Érdligeten.
A fedett terasszal 840 nm-es villa több mint 2000 nm-es telken található. A közel 7 méteres belmagasságú elegáns fogadótérből a gyönyörű kertbe is kijuthatunk, innen nyílik sportszoba, szauna, gőzkabin zuhanyzóval, billiárdszoba, szivarszoba.
De innen nyílik az étkező, a konyhaszigettel rendelkező tágas konyha és a hatalmas nappali.
A földszinten található a tágas szülői háló gardrobbal és fürdőszobával.
Ezen a szinten található a háztartási helyiség is. Valamint a 4 állásos nagy autók tárolására is alkalmas garázs, amelynek a felső részén nagy tárolási lehetőségek vannak. A garázsból átadóablakon lehet a megvásárolt termékeket közvetlenül a kamrába tenni.
Az emeleten 2 lakosztály található, nappalival, hálószobával, gardrobbal és fürdőszobával, teraszokkal.De még van egy vendégszoba is fürdőszobával.
A pálmafás, örökzöldekkel rendelkező gyönyörű kertben 150 nm-es, nagyrészt fedett terasz található, fűtött külső úszómedencével.
A hátsó terasz előtt halastó és kinti konyha található
A ház különleges világítástechnikával rendelkezik, mely kiemeli a legszebb részeket.
Fűtése cirkóval.
A bútorzat külön megvásárolható. Nincs benne az alábbi árban.
Irányár: 1.700.000.- Euro
Dr. Vincellér Zsuzsa
06 30-815 2510

Eladó Téglalakás, Budapest, IX. kerület, 146 m2, 4 Szoba
260 millió Ft
DUNAI PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ A IX. KERÜLET SZÍVÉBEN - KÖZVETLENÜL A DUNA-PARTON!
Exkluzív életérzés – modern design – kiváló befektetés
Egyedülálló lehetőség Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Rehabilitációs városrészben!
Ez a frissen felújított, 146 nm-es, 4 szobás luxuslakás nemcsak otthon, hanem életstílus is – teljes dunai és budai panorámával, dupla terasszal, és kifinomult eleganciával várja új tulajdonosát!
A legfontosabb jellemzők:
146 nm-es lakótér + 15 nm-es és 13 nm-es panorámás terasz
Teljes dunai és budai panoráma
Nagy terekkel rendelkező, világos amerikai-konyhás étkezős nappali + 3 hálószoba, 1 nagy kádas, zuhanyzós fürdőszoba és 1 kisebb zuhanyzós fürdőszoba – ideális akár családnak, akár reprezentatív célra
Kiváló állapotú, frissen felújított, egyedi tervezésű belső tér
Fan-coil fűtés-hűtés rendszer a tökéletes klímáért minden évszakban
Elektromos, motorizált, távirányítható redőnyök – gondoskodnak a kényelemről, energiatakarékosságról és a zavartalan pihenésről
Beépített bútorok - elegáns gardróbok és gépiesített, modern konyhabútor
LED hangulatvilágítás – stílus és otthonosság minden helyiségben
Lift, zárt lépcsőház, biztonságos környezet
A lakópark szolgáltatásai:
24 órás recepció – akár levelek, csomagok átvételére is
Gondozott zöld, parkosított kert
Gyermekjátszótér
Medence, jakuzzi, szauna, edzőterem, squashpálya, biliárdszoba, könyvtárszoba - amelyek használata korlátlan, és díjmentes – kikapcsolódás a saját otthonában!
Mélygarázs parkolóval és elektromos autó töltés lehetőségével
Lokáció és közlekedés:
Kiváló infrastruktúra: tömegközlekedési csomópont a közelben
Belváros percek alatt elérhető – akár munkába, akár szórakozni indulnál
Csendes, mégis élettel teli környék – ideális nyugalmat keresőknek
BKK járatok:
Villamos:2, 2B, 23, 24
Busz: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E
Éjszakai: 918, 923, 934, 979, 979A
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek otthont, és vagy kiváló befektetési lehetőséget is látnak a prémium lokációban és kialakításban.
Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget!
Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra.
Szeretettel várom megkeresését.
BACSA BRIGITTA
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+3630-815-2512
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU

Eladó Ikerház, Szentendre, 289 m2, 5 + 1 Szoba
359 millió Ft
Örökpanorámás Luxus Ikervilla Eladó
C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Örökpanorámás Luxus Ikervilla-fél Eladó, találja meg álmai otthonát a festői Szentendrén.
Szentendrén eladó modern stílusú 3 szintes ikervilla.
A 289 nm hasznos alapterületet kínáló luxus ingatlan 750 nm-es területen fekszik, mely elhelyezkedésének köszönhetően garantálja a Dunára néző örökpanorámát, a nyugalmat és a teljes intimitást.
Az elektromos autó töltővel is felszerelt kétállásos garázs-szint felett két szinten helyezkedik el az élettér. A nappali-étkező-konyha és az egybenyitható 45nm-es DK-i tájolású Dunára néző terasz valamint a közvetlen kertkapcsolat, a maximális kényelem luxus érzetét kínálják. Továbbá 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, dolgozó/vendégszoba és fitness/wellness helyiség kerül kialakításra. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan benapozása páratlan, az árnyékolásról motoros mozgatású zsaluzia gondoskodik.
A kiemelkedő AA+ energiahatékonyság érdekében, az ingatlan H-tarifával működtethető hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel, hővisszanyerő szellőztetéssel és napelemes rendszer előkészítésével kerül kivitelezésre.
Az ikervilla autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető; bevásárlási lehetőség egy karnyújtásnyira, gyermekeknek bölcsöde, óvoda, iskola könnyen elérhető.
Az átadás időpontja: Megállapodást követő 6 hónapon belül
Ár: 359,000,000 ft
ÜDVÖZLETTEL:
Farkas István
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+3630-815-2503
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 948 m2, 14 Szoba
2200 millió Ft
✦✧✦ Luxus Lakópark a Normafa Közelében ✦✧✦
Engedje meg, hogy elkalauzoljam Önt Budapest egyik legexkluzívabb újépítésű társasházába, ahol páratlan élmény lakni. A XII. kerületben, a Normafa szomszédságában, Svábhegy egyik festői, ősfás utcájában, 4 lakásos, liftes, 948 nm-es,16 szobás társasház 128 nm-es terasszal eladó.
Ez a lakás a luxus és a modern technológia tökéletes kombinációját kínálja, miközben a természet közelségét és friss levegőjét is élvezhetjük, így garantálva a nyugalmat és a kikapcsolódást.
Okosotthon Rendszer
A ház okosotthon rendszerrel van felszerelve, amely lehetővé teszi, hogy a fűtést, a hűtést, az árnyékolás technikát és a biztonsági rendszereket egyszerűen, egy érintéssel szabályozhassuk. Ez az intelligens technológia nem csak a kényelmet szolgálja, hanem a fenntarthatóságot és az energiahatékonyságot is elősegíti.
Modern technológia: hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés
A házhoz 8 parkoló hely és 4 tároló is tartozik a mélygarázsban.
Normafa: Budapest Kedvelt Pihenőhelye
A Normafa Budapest egyik legkedveltebb kirándulópontja és pihenőhelye, ahol a város zaját magunk mögött hagyva merülhetünk el a természet nyugalmában. Itt minden évszakban találunk magunknak valamilyen jó programot:
legyen szó kutyasétáltatásról vagy sportolásról, egy kellemes piknikről vagy szánkózásról és síelésről (sípálya is van). Ez a hely tökéletes környezetet biztosít a szabadidő aktív és egészséges eltöltéséhez.
A Normafa környéke nem csak a pihenésre és kikapcsolódásra tökéletes, hanem kiváló oktatási intézmények is találhatóak itt (ez teszi ezt az ingatlant ideális választássá a családosok számára is), mint például angol és nemzetközi iskolákat, óvodákat, amelyek gyalogosan vagy rövid autóúttal is elérhetőek:
Óvodák, Iskolák:
- Budapesti Nemzetközi Iskola - International School of Budapest és Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Gimnázium
- Britannica Angolnyelvű Nemzetközi Általános Iskola és Gimnázium – Britannica International School
- Osztrák-Magyar Európa Iskola - Österreichische-Ungarische Europaschule
- Tüskevár Általános Iskola és Gimnázium
- Testnevelési Egyetem Gyakorló Sportiskolai Általános Iskola és Gimnázium
- Művész úti Óvoda és Bölcsőde
- Normafa Óvoda
- A-Z nemzetközi óvoda és bölcsőde
- Bárányfelhő Svábhegyi Református Óvoda
- Csillebérci Cseperedő Óvoda
- Erdőszéli Magánóvoda
Tervezett Átadás: 2024. III. negyedév
Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről, hogy Budapest egyik legcsodálatosabb pontján élhessen! A Normafa közelsége és a környék nyugodt atmoszférája teszi ezt a helyszínt Budapest egyik legvonzóbb és legkeresettebb helyévé, ahol a természet csak egy karnyújtásnyira van.ű
/A képeken látható, különböző enteriőr látványtervek nem képezik a vételár részét!/
-------------------------------------
Ára: 2.220.000.000 HUF
-------------------------------------
Várjuk szeretettel, hogy bemutathassuk Önnek ezt az egyedülálló életstílust és otthonra leljen Budapest egyik legelőkelőbb helyén.
Üdvözlettel:
DR. VINCELLÉR VALÉRIA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő
+36-30-815-1999
[email protected]
Egyéb elérhetőségek:
+36-30-815-2500
+36-30-815-2525
[email protected]
1118 Budapest, Hegyalja út 54.
Nyitvatartás:
H-P: 09.00 - 17.00
Tel.: +361-365-1450
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.Nyitvatartás:
H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00
Tel.: +361-200-5990
Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:
www.citycartel.hu
Nézze meg gyönyörű ingatlan videóinkat:
https://youtube.com/@citycartel-realty-specialist
Kövessen minket:
https://www.facebook.com/citycartel
https://www.instagram.com/citycartelhungary/
CITYCARTEL
International Luxury Real Estate Agency
Az elmúlt 25 év során a CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és külföldön egyaránt.
Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac legjobb ingatlanjait mutatja be.
A nemzetközi szinten is egyedülálló, professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét fél elégedettségét.
Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban, kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt ingatlanoknak, valamint a „pitbull” tárgyalástechnikánk stb.
Velünk garantáltan a legjobb kezekben van!
Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára.
Bízza profi ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy végül garantáltan a lehető legjobban járjon.
Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát.
CITYCARTEL
International Luxury Real Estate Agency

Eladó Villa, kastély, kúria, Szombathely, 700 m2, 8 Szoba
750 millió Ft
Eladó villa Szombathelyen, az arborétum közelében, patakparton, varázslatos kerttel.
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Az osztrák határ közelében, Vas vármegyében 5324 nm-es, parkosított telken 1999-ben épült, jó állapotú, kétszintes, 700 nm-es, napfényes, külső medencés, finn szaunás exkluzív villa Magyarország nyugati határán, Szombathelyen várja leendő tulajdonosát.
Csend és nyugalom uralja a több mint félhektáros telket, amelyre a villa épült. A villába érkezők számára a közeli Gyöngyös-patak festői látványa varázsolja különlegessé az érkezést. A közúttól távol, patakparton, a Kámoni arborétum közelében helyezkedik el, teljesen elzárva környezetétől, így a tulajdonos intim szférája minden oldalról biztosított.
Az építés során a tulajdonos kiemelt figyelmet fordított arra, hogy az épület minden apró részlete minőségi anyagokból készüljön. A homlokzatot elegáns márványszobrok ékesítik, amelyek fokozzák az épület patinás megjelenését.
AZ ALSÓ SZINT
A néhány lépcsőn megközelíthető, impozáns előteraszról nyíló főbejáraton belépve tágas, 122 nm-es nappali fogadja az érkezőket, amely tökéletes választás lehet nagyobb fogadások és rendezvények elegáns helyszínének.
A nappali központi eleme, igazi különlegesség az épületen belül a csaknem 30 nm-es, 3500 lapból rakott, egyedi római kőburkolat, amely a nappali padlózatát díszíti - valamint a 120 nm-es galéria ólomüveg kupolája.
A nappaliban található kandalló, a falburkolatok, valamint a lépcsőfeljáró fekete diófából készült.
Minden helyiségben minőségi selyemtapéta borítja a falakat, az ablakokat pedig egyedi tervezésű selyemfüggönyök keretezik.
A villa alsó szintjének padlózatát különleges, gyönyörű afrikai afromosia faparketta borítja, ami tovább emeli a helyiségek eleganciáját.
A szinten található 2 hálószoba hozzájuk tartozó saját fürdőszobával és WC-vel, egy eredeti Ferrari konyhabútorral felszerelt konyha, dolgozószoba, vendég-WC, mosókonyha és a gépészeti helyiség. A szinthez három nagy terasz kapcsolódik – kettő a nappalihoz, egy pedig a főbejárathoz.
EMELET
A félemeleten konditerem, finn szauna, WC és zuhanyzó kapott helyet.
Az emeleten 2 gyerekszoba található a hozzájuk tartozó saját fürdőszobával és gardróbbal, valamint itt alakították ki a tulajdonosi apartmant, amely 2 szobával, gardróbbal, exkluzív Versace csempés fürdőszobával és egy nagy terasszal rendelkezik. A tulajdonosi apartmanhoz 1, a galériához 2 terasz kapcsolódik.
PARK
A villát egy 1700-as éveket idéző, gyönyörűen parkosított kert öleli körbe, ahol egy 250 nm-es terasz került kialakításra, amely bortárolóval, zuhanyzóval és mosdóval is felszerelt.
A kert ékessége a 19,5x6 méteres úszómedence, valamint a kiváló minőségű jacuzzi, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak nagy családi ünnepségekhez, baráti összejövetelekhez és bármilyen társasági eseményhez.
A parkot magas, árnyékot adó fák és rendezett növényzet díszítik, amelyek teljesen elzárják a külvilágtól, így a tulajdonos számára teljes intimitást és nyugalmat biztosítanak.
PARKOLÁS
Az épülethez egy 3 állásos garázs is tartozik, amely az épülettel egybeépítve helyezkedik el - a telken belül azonban több autó parkolása is megoldható.
EGYÉB
Fűtése gázkazán.
Az épület időtálló YTONG-ból készült(csak a tetőtéri ferde felületek készültek gipszkartonból), lábazata fózolt mészkőből, külső burkolata süttői kőből, a kerítés pedig ürömi kőből. A tetőhéjalás gránitzuzalékos kőpalával, míg a bádogos szerkezetek horganyból készültek.
KÖRNYÉK
A villa két irányból is megközelíthető, aszfaltozott, kiépített úton, és a főbejárat mellett egy oldalsó, szeparált személyzeti bejárat is rendelkezésre áll.
A villa mindössze néhány percre található a belvárostól, csendes, családi házas övezetben, ahol az itt tartózkodás a természet közelségét nyújtja - a gondosan ápolt, parkosított kert, a magas, hűs árnyékot nyújtó fák és a rendezett növényzet teljesen elhatárolja a külvilágtól, így a mindenkori tulajdonos számára a teljes intimitás és nyugalom minden irányból garantált.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velem kapcsolatba még ma!
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal - hívását szeretettel várom!
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
[email protected]

Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 214 m2, 4 Szoba
1027.25 millió Ft
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
------------------------------------------------------------------------------
A II. Kerület Legújabb Ékköve
Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!
Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház legfelső szintjén, egy 214 nm-es, belső kétszintes, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás penthouse lakás, összesen 234 nm-es terasszal eladó.
Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat.
Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.
Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások
Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad.
A lakás közel 3 méteres belmagassága rendkívüli eleganciát és térérzetet kölcsönöz az ingatlannak. A 104 négyzetméteres amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, valamint egy vendég toalett gondoskodik a kényelemről. Mindegyik szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a legfelső szinten pedig egy 190 nm-es tetőterasz várja, ahonnan a lenyűgöző kilátás minden nap újra és újra elkápráztatja Önt.
Zöld Oázis a Város Szívében
Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.
Okosotthon
A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.
A Legmodernebb Technológiai Megoldások
A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.
Parkolás és Tárolás
A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.
Merüljön el a Prémium Életérzésben
Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.
Az Új Otthona Már Várja
Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.
Ára: 1.027.250.000 Ft
Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.
Üdvözlettel:
DR VINCELLÉR VALÉRIA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-1999
[email protected]
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency
A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.
A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.

Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 71 m2, 2 Szoba
239 millió Ft
Prémium kertkapcsolatos XIII. kerületi lakás eladó a Duna-part közelében
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Budapest egyik legmodernebb, díjnyertes épületében eladó egy világos, tágas, panorámaablakos lakás saját kerttel és terasszal. Ha szereted a nagy tereket, a minőségi kivitelezést és a természet közelségét, ezt a lakást érdemes megnézned.
Főbb jellemzők:
Tágas és világos – 42 nm-es nappali-konyha, padlótól plafonig érő Schüco panorámaablakok
Privát kert és terasz – 83 nm saját használatú tér (16 nm fedett terasz, 67 nm kert)
Luxus fürdőszoba – kád és zuhanyzó, külön WC
Energiatakarékos és modern – hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés, padlófűtés a vizes helyiségekben
Maximális biztonság – 24/7 porta- és őrszolgálat, teljes kamerarendszer
Intelligens otthonmegoldások – időjárásérzékeny, elektromos teraszárnyékoló
Exkluzív környezet és elhelyezkedés:
Panoráma a saját kertre és zöldterületre – nincs szembeszomszéd, maximális privát szféra
Duna-parti életérzés – yachtkikötő, Duna Aréna, Dagály Fürdő pár percre
Sport és kikapcsolódás – futó- és kerékpárutak, saját játszótér és grillező a víz mellett
Kiváló infrastruktúra – Duna Plaza, Váci út, Margitsziget könnyen elérhető
Azonnal birtokba vehető, tehermentes.
Ára: 239.000.000 Ft.
Ne hagyja ki ezt az értékálló befektetést, lépjen kapcsolatba velünk még ma!
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
Luxury Specialist
+36 30 815 2517
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Birtok, Monoszló, 1 615 m2, 9 Szoba
4.9 millió €
Balatoni Luxus Birtok eladó!
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
FESTŐI környezetben, a Balatonhoz közel kínálok eladásra egy francia Chateaux stílusban megépített, eklektikus, CSODÁLATOS panorámás, 1615 nm alapterületű, FELÚJÍTOTT, 3 szintes, 9 szobás BORBIRTOKOT a hozzá tartozó 10 hektárnyi szőlőtermő területtel!
A "Magyarország legszebb szőlőbirtoka" címet elnyert birtok pincéje kb. 300 éves, 2012-ben épült újjá.
A magyar Toscana területén a 2000-es évek legelején vásárolt 10 ha szőlőültetvényt újra telepítették, amely az első szőlőtermést 2004-ben adta és a tulajdonos azóta is kiváló minőségű, világhírű, díjnyertes vörösborokat állít elő.
A főépület lakóterülete 1615 nm, melyben 9 egyedien, különlegesen berendezett, a Káli-medencére és a teljes birtokra panorámás EXKLUZÍV szoba és 12 fürdőszoba található. A szobákhoz „KONE” típusú lifttel is el lehet jutni.
A középső szinten egy elegáns, kulináris élményeket nyújtó nagy teraszos étterem és konyha, valamint tágas, otthonos fogadótér található hatalmas kandallóval. Innen a panorámás teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten helyezkedik el egy iroda, 25 fő befogadására alkalmas tárgyalóterem, egy Delux szoba és egy lakosztály.
Az emeleten 1 lakosztály és 7 Delux szoba található.
A legalsó szinten Wellness részleget alakítottak ki: a hangulatos belső medence és a hozzá tartozó 15 nm-es szauna a 3 nm-es hideg merülő medencével kellemes kikapcsolódást nyújt.
Ezen a szinten található külön a borászat és a borpince (a leszüretelt szőlő szinte 200 m-en belül bekerül a pincébe).
Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó közel 300 éves, teljesen restaurált borospince, melynek nevéhez több nívós díj tapad. Világhírű borai arany, ezüst, bronz éremmel rendelkeznek. Jegyzetten az ország legértékesebb szőlődűlője (2017.).
A kültéri medencéből (6,5 m x 17,5 m) is gyönyörű kilátás nyílik a birtokra.
Az épületet több mint 17 távvezérlésű kamera felügyeli. Szélessávú internet rendelkezésre áll a közösségi térben.
Fűtése: faelgázosítós, számítógép által vezérelt pellet kazán + napkollektor.
Az épület magas színvonalon kivitelezett, több funkció ellátására alkalmas, további emeletekkel és tagépületekkel bővíthető.
Az ár magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot, a birtok karbantartásához szükséges eszközöket és gépeket, valamint a márkanév használatának jogát, illetve a készleten lévő borokat is.
A birtok körül nagy vadászterület van.
Kifejezetten alkalmas turisztikai célokra, de akár modern családi birtoknak is ideális!
Megközelítése lehetséges gépkocsival, de saját helikopterleszállóval is rendelkezik.
A közkedvelt, exkluzív szálláslehetőséget biztosító ingatlan bor és kulináris élvezeteket nyújtó családi, baráti, céges rendezvényeknek, bortúráknak, borkostolóknak, esküvőknek a helyszíne.
Ára: 4 900 000EUR
Tervek: 5 csillagos S Gourmet Hotel kialakítására, melynek fejlesztési költsége: Kb. 18,5 M EURO. Befektetési megtérülés kb. 13-15 év ( 20 éves futamidejű hitelfelvétel és pályázati lehetőségek vannak).
A bővítés során figyelembe vehető teleknagyság 6500 nm (a bővítésre teljes tervdokumentáció áll rendelkezésre). A jelenlegi tulajdonos akár levezetné a fejlesztést.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!
Dr. Vincellér Zsuzsa
+36 30 815 2510
[email protected]

Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, III. kerület, 460 m2, 6 Szoba
460 millió Ft
Szerkezetkész Panorámás Luxusvilla Eladó Aranyhegyen
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
A III. kerületben, az Aranyhegy egyik legszebb részén kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, modern, egyedi tervezésű villaépületet, amely örökpanorámás kilátással tárul elénk: a város látképe és Péterhegy fenyvesei egyaránt lenyűgöző hátteret biztosítanak az otthon mindennapjaihoz.
A 1500 négyzetméteres telek lehetőséget adott arra, hogy a belső terek kialakítása kompromisszumok nélkül valósulhasson meg. A villa minden szeglete egy-egy építészeti élmény: gondosan megkomponált részletek, harmonikus arányok és látványos megoldások váltják egymást.
Az épület tervezése során a Zen filozófia szolgált vezérfonalként: a belső béke, a nyugalom és az áramló terek egysége adja meg a villa karakterét. A megtört vonalvezetésű tető harmonikusan követi a domborzat ívét, miközben megnyitja a belső tereket a természetes fény és a kilátás felé. A ház középpontjában elhelyezett bonsai kert különleges fény-árnyék játéka egyszerre látványos és meditatív élmény, amely az előszobából, a nappaliból, a wellnessrészlegből, valamint a szaunából és medencéből is megcsodálható lesz.
A hatalmas üvegfelületek és a különböző szinteken kialakított, nagyméretű teraszok révén a beltér és a természet szinte észrevétlenül kapcsolódik össze, így az otthonosság élménye bármelyik pontján átélhető.
Főbb jellemzők:
Telek: 1500 nm
4 állásos garázs (78 nm)
5 fürdőszoba
Nappali + 4 hálószoba + dolgozószoba + gardrób
+ Nappali + étkező + konyha egyben: 68 nm
Szülői lakosztály: 46 nm
Wellness és fitnesz: 33 nm
A villa jelenleg szerkezetkész állapotban van, így többféle kivitelezési terv is megvalósítható, az Ön igényeihez és életstílusához igazítva.
Irodánk segítséget tud nyújtani a luxus kivitelezés és belsőépítészeti megvalósítás terén, legyen szó akár kortárs designról vagy természetközeli luxusról.
A megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal – örömmel mutatjuk meg személyesen ezt a különleges otthont.
Ára: 460.000.000 Ft.
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
Luxury Specialist
+36 30 815 2517
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT